Omval

Artikel 5 Centrum

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel;
• b. dienstverlening;
• c. kantoor, ter plaatse van de aanduiding kantoor;
• d. horeca in de categorieën I, IIa, III en IV, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'horeca I' uitsluitend horeca I is toegestaan ;

met de daarbij behorende:

• e. nutsvoorzieningen;
• f. (ondergrondse) parkeervoorzieningen;
• g. terrassen
• h. in- en uitritten;
• i. laad- en losvoorzieningen;
• j. fiets- en voetpaden;
• k. groen;
• l. water;

5.2 Bouwregels

5.2.1 Algemeen

Op en onder de in 5.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming.

5.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen moeten binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. ter plaatse van de aanduiding maximale bouwhoogte is ten hoogste de aangegeven maximale bouwhoogte toegestaan;
• c. ter plaatse van de aanduiding maximale goothoogte is ten hoogste de aangegeven maximale goothoogte toegestaan;
• d. bestaande kelders en souterrains zijn toegestaan.

5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt maximaal 1,5 m1;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 3 m1.

5.3 Specifieke gebruiksregels

5.3.1 Strijdig gebruik

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken als bedoeld in 24.1.1, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. volumineuze detailhandel;
• b. opslag.