Herziening van het uitwerkingsplan Ugd-4

De onderhavige herziening is een herziening van het uitwerkingsplan. De belangrijkste wijziging betreft een wijziging van de verbeelding. Materieel wordt de verbeelding, alleen wat betreft de hoogtescheidslijnen en bouwhoogten, gewijzigd. De in- en uitritten zijn op de verbeelding aangegeven middels de aanduiding parkeergarage.

Daarnaast is een aantal wijzigingen in de regels doorgevoerd. De meeste zijn van technische aard.

Op grond van de uitwerkingsregels in het bestemmingsplan "Weesperzijdestrook" moet de minimale en maximale hoogte van de bouwlagen van woningen worden vastgelegd. Deze hoogten zijn alsnog in de regels van onderhavige herziening opgenomen, evenals de verplichting uit het bestemmingsplan dat horeca I uitsluitend ter plaatse van de Wibautstraat is toegestaan. In het bestemmingsplan is verder bepaald dat in het uitwerkingsplan de voorgevelrooilijnen moeten worden vastgelegd. Aangezien deze samenvallen met de bestemmingsgrens (en plangrens) zijn deze niet afzonderlijk op de verbeelding weergegeven.

De aanpassingen van 'technische aard' voorzien in de eerste plaats in het in overeenstemming brengen van zowel de verbeelding als de regels met de Standaard vergelijkbare bestemmingsplannen (SVBP). Het SVBP bevat een aantal vereisten waaraan uitwerkingsplannen moet voldoen, die onder meer betrekking hebben op de opbouw van de regels. Daarnaast is bij de begrippen een omschrijving van detailhandel opgenomen (winkels). Vanwege een wijziging van het in het Besluit ruimtelijke ordening opgenomen verplichte overgangsregels bij bestemmingsplannen, is in de herziening dit overgangsrecht opgenomen.