Herziening van het uitwerkingsplan Ugd-4

3.1 Plangebied

Het plangebied is gelegen ten zuidoosten van de binnenstad grenzend aan de Wibautstraat en omvat het oostelijke gedeelte van het bouwblok tussen de Wibautstraat, de Marcusstraat, de Graaf Florisstraat en de Weesperzijde.

Figuur 1: ligging plangebied

Omgeving van het plangebied
Aan de Wibautstraat staan voornamelijk grootschalige gebouwen gemengd met oorspronkelijke middelhoge 19e eeuwse bebouwing. De Wibautstraat maakt onderdeel uit van een belangrijke verbinding tussen de rijksweg A10 en de (binnen)stad. Door zijn brede profiel en deze belangrijke verkeersfunctie vormt de Wibautstraat een duidelijke begrenzing aan de oostzijde van de Weesperzijdestrook.

Aan weerszijde van de Wibautstraat staat voornamelijk hoogbouw. Het gebruik van deze bebouwing loopt uiteen van onderwijs- en overheidsvoorzieningen, kantoren, detailhandel tot woningen. Bouwhoogten van 30 meter en hoger komen veelvuldig voor, de bouwhoogte van de achterliggende bebouwing is veelal gemiddeld circa 15 meter. Deze verschillen komen voort uit de verschillende bouwperiodes en architectuur.

Thans vindt een herstructurering van de Wibautstraat-noord plaats. Door deze herstructurering is een aanvang gemaakt voor het opwaarderen van de openbare ruimte. Daarbij is onder meer uitgangspunt het creëren van een rustiger straatbeeld, hogere verkeersveiligheid, een betere doorstroming van het verkeer. Het profiel van 2 x 2 rijbanen blijft hierbij gelijk. Verder bestaat bijzondere aandacht voor de Amstel als levensader voor de stad. Eén van de plannen voor de toekomst is de herinrichting van de Amsteloever, waarbij uitgangspunten zijn behoud van de woonfunctie op het water, het openbaar toegankelijk maken van de oever, het versterken van de water-land relatie, het verhogen van de recreatieve verblijfswaarde en het autoluw maken van de Weesperzijde.