Olympisch Stadion e.o.

3.3 Functionele structuur

De verdeling in deelgebieden die voor de ruimtelijke structuur is gehanteerd is ook van toepassing op de functionele structuur. De verschillende deelgebieden kennen een verschillende ruimtelijke indeling, maar ook een verschillend functioneel gebruik.

1. Woningen en penitentiaire inrichting Schinkelbuurt

Het eerste deelgebied wordt gebruikt als woongebied en kent de penitentiaire inrichting. Binnen de woonbebouwing zijn in de begane grond alleen een beperkt aantal maatschappelijke functies gevestigd. Op de Baarsstraat 15 t/m 37 is een expertisecentrum (voor niet-aangeboren hersenletsel) en dagbestedingscentrum van Heliomare aanwezig. Detailhandel en consumentverzorgende of zakelijke dienstverlening is niet aanwezig.

Afbeelding 3-11: Foto's penitentiaire inrichting (links) en woningen (rechts) aan de noordzijde van het plangebied

2. Tramremise en bedrijven Karperweg/-straat

Binnen dit deelgebied wordt het noordwestelijke sub-deelgebied gebruikt als tramremise en reparatie- en onderhoudsplaats voor trams. Overigens zijn op het terrein van de tramremise een zevental (zelfstandige) huurwoningen aanwezig. Het zuidelijke gedeelte van dit gebied is een kantoorlocatie.De zuidoostzijde van dit deelgebied is een deel in gebruik als water.

3. Noordelijke Schinkeleilanden

De Noordelijke Schinkeleilanden zijn ingebruik als park en groenvoorziening en hebben ook een recreatieve functie. De steigers aan het Parkeiland mogen niet gebruikt worden als aanlegsteiger als gevolg van een afmeerverbod op grond van het Binnenvaartpolitiereglement.

4. Sportcluster

Zoals de naam doet vermoeden is het vierde deelgebied in gebruik voor sportaccomodaties. Er komen zowel in- als outdoor sportfaciliteiten voor gericht op diverse sporten. Bijzonder in dit gebied is het Olympisch Stadion. Onder het Olympisch Stadion ligt een parkeergarage met ruim 800 parkeerplaatsen; de parkeergarage doet tevens dienst als transferium. Behalve als sportvoorziening en parkeergarage is dit gebouw ook ingebruik voor andere functies zoals zakelijke dienstverlening, horeca, kantoren, detailhandel, etc.

5. Olympisch Kwartier Zuid

Het Olympisch Kwartier Zuid kent een functie als kantorenlocatie en gebied met maatschappelijke instanties. De nadruk ligt - met name ten zuiden van het IJsbaanpad - in dit gebied op instanties voor gespecialiseerde jeugdzorg, zoals de Van Detschool en een kantoor van jeugdzorg. In Tripolis is in ieder geval tot 2014 een stadsdeelkantoor aanwezig. In het gebouw Tripolis is een ondergrondse parkeergarage met 340 parkeerplaatsen aanwezig.

6. Citroëngebouwen

De Citroëngebouwen zijn in gebruik als showroom, werkplaats en kantoor. Daarnaast is in dit deelgebied een tankstation aanwezig en twee vrijstaande panden met kantoor en woning.In een van de Citroëngebouwen bestaat planvorming voor hergebruik. Zie hiervoor de planvisie in hoofdstuk 4. Er is een deel van het pand in gebruik geweest als woonruimte, maar dit is recentelijk gewijzigd naar kantoorruimte.

Het voormalige portiershuisje van het stadion is in gebruik als vergaderfaciliteit met horeca in de begane grond.

Afbeelding 3-12: Foto's Citroëngebouden vanaf de zuidzijde (links) en vanaf de noordzijde