Artikel 6 Maatschappelijk - 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
De op de (digitale) verbeelding voor Maatschappelijk - 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. sporthal, waaronder ruimten ten behoeve van sportverenigingen;
-
b. fitnesscentra;
-
c. maatschappelijke voorzieningen in de vorm van gezondheidszorg, zorg en welzijn, jeugd- en kinderopvang, onderwijs en religie;
met de daarbij behorende:
-
d. tuinen en erven;
-
e. parkeervoorzieningen;
-
f. nutsvoorzieningen;
-
g. speelvoorzieningen.
6.2 Bouwregels
Op en onder de in lid 6.1 genoemde gronden mogen uitsluitend gebouwen worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met in achtneming van de aanduidingen op de verbeelding alsmede de volgende regels:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend worden gerealiseerd binnen het op de verbeelding aangegeven bouwvlak;
-
b. geluidsgevoelige functies mogen eerst worden gerealiseerd nadat aan de westzijde van de A10 een geluids- annex luchtscherm met een minimum bouwhoogte van 6 meter en een lengte van ten minste 635 meter is gerealiseerd;
-
c. minimum en maximum bouwhoogte: zoals op de (digitale) verbeelding is aangegeven;
-
d. maximum bebouwingspercentage; zoals op de (digitale) verbeelding is aangegeven;
-
e. boven de bestemming "Verkeer" aan de zijde van de sportvelden, is het toegestaan een overbouwing te realiseren met dien verstande dat de overschrijding niet meer bedraagt dan 8,5 meter en niet lager is gelegen dan 4,2 meter boven het aangrenzend maaiveld.
6.3 Specifieke gebruiksregels
Voor de in lid 6.1 genoemde gronden gelden de volgende gebruiksbepalingen:
-
a. het maximum gezamenlijk vloeroppervlak ten behoeve van de in lid 6.1 onder a t/m g genoemde functies bedraagt 5000 m²;
-
b. zelfstandige m.e.r.-(beoordelings)plichtige functies, zoals bedoeld in het Besluit Milieu-effectrapportage 1994 zijn niet toegestaan.