Lucas Andreas e.o.

Artikel 16 Wonen

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. woningen in de tweede en hoger gelegen bouwlagen met dien verstande dat entreevoorzieningen voor de woningen tevens in de eerste bouwlaag zijn toegestaan;
• b. bergingen, technische ruimtes en andere nevenruimten;
• c. ruimten ten behoeve van uitoefening van huisgebonden beroepen in de tweede en hoger gelegen bouwlagen;
• d. short stay in de tweede en hoger gelegen bouwlagen;
• e. tuinen en erven;

alsmede voor:

• f. gebouwde parkeervoorzieningen in de eerste bouwlaag ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage';
• g. bedrijven, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen, niet zijnde geluidsgevoelige bestemmingen, in de eerste bouwlaag ter plaatse van de aanduiding 'gemengd'.

16.2 Bouwregels

16.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 16.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

16.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen zijn alleen toegestaan binnen de bouwvlakken;
• b. maximum bebouwingspercentage: 100% van het bouwvlak;
• c. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' staat aangegeven.

16.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte erfafscheidingen: 2 meter;
• b. maximum bouwhoogte overige bouwwerken geen gebouwen zijnde: 3 meter.