Nieuwe Meer e.o.

Artikel 13 Kantoor

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoren;

met de daarbij behorende:

• b. ondersteunende horeca;
• c. bergingen en andere nevenruimten;
• d. ongebouwde parkeervoorzieningen en ondergronds gebouwde parkeervoorzieningen;
• e. fietsparkeervoorzieningen;
• f. tuinen en erven;
• g. verkeersareaal;
• h. groenvoorzieningen;
• i. speelvoorzieningen;
• j. water;
• k. waterhuishoudkundige voorzieningen;

alsmede voor:

• l. gebouwde parkeervoorzieningen ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage';
• m. gemeentelijk monument ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - monument';
• n. onderdoorgang ter plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang';
• o. horeca van categorie A en horeca van categorie B ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie A + B'.

13.2 Bouwregels

13.2.1 Algemeen

Op en onder in 13.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

13.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen zijn alleen toegestaan binnen de bouwvlakken;
• b. maximum bebouwingsoppervlakte: bestaand, tenzij met de aanduiding 'maximum oppervlakte (bvo) (m2)' een andere oppervlakte staat aangegeven;
• c. maximum bebouwingspercentage bouwvlak: 100%, tenzij anders is aangeduid;
• d. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' staat aangegeven;
• e. maximum goot- en bouwhoogte: zoals met de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' staat aangegeven;
• f. in uitzondering op het bepaalde onder a. zijn ondergronds gebouwde parkeervoorzieningen met bijbehorende technische ruimten, bergingen en andere nevenruimten toegestaan binnen het bestemmingsvlak, alsmede bijbehorende bovengrondse in- en uitritten en toegangsvoorzieningen, niet zijnde gebouwen.

13.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte: 6 meter.

13.3 Specifieke gebruiksregels

13.3.1 Horeca

Het maximum vloeroppervlak van horeca van categorie A en horeca van categorie B bedraagt in totaal 200 m2.