Osdorp Midden Noord

Artikel 18 Water

18.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Water aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. water;
• b. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• c. nutsvoorzieningen;
• d. (groene) oevervoorzieningen;

alsmede voor:

• e. bruggen en verkeersareaal ter plaatse van de aanduiding "brug";
• f. steigers, vlonders, trappen en balkons ter plaatse van de aanduiding "steiger".

18.2 Bouwregels

18.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 18.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

18.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Binnen deze bestemming mogen uitsluitend bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. maximum bebouwingspercentage ter plaatse van de aanduiding steiger: 10% van het bestemmingsvlak;
• b. maximum bebouwingspercentage overige bestemmingsvlakken: 5%;
• c. maximum bouwhoogte: 5 meter;
• d. ten aanzien van de op grond van lid 18.1 toegestane trappen en balkons geldt dat deze een maximale diepte mogen hebben van 3,50 meter, gemeten vanaf de grens met de naastgelegen bestemming Wonen.

18.3 Specifieke gebruiksregels

Voor de in lid 18.1 genoemde gronden gelden de volgende regels:

• a. als verboden gebruik als bedoeld in artikel 25.1 lid 1 van deze regels wordt in ieder geval aangemerkt het gebruik van de in lid 18.1 genoemde gronden als ligplaats voor woonboten, passagiersvaartuigen, pleziervaartuigen, bedrijfsvaartuigen en stationerende vaartuigen
• b. het bepaalde onder a is niet van toepassing voor de gronden die zijn voorzien van de aanduiding "steiger".