22.2 Bouwregels
22.2.1 Algemeen
Op en onder de in lid 22.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.
22.2.2 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. gebouwen zijn alleen toegestaan binnen bouwvlakken;
-
b. maximum bebouwingspercentage: 100% van het bouwvlak;
-
c. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' staat aangegeven;
-
d. in afwijking van het bepaalde onder c mag de maximum bouwhoogte met 3 meter worden overschreden ten behoeve van een dakopbouw met inachtneming van de volgende bepalingen:
-
1. de minimale afstand tot de voorgevel bedraagt 1 meter;
-
2. de minimale afstand tot de achtergevel bedraagt 3 meter;
-
3. in plaats van een dakopbouw is ook een dakterras toegestaan, waarbij de minimale afstanden zoals genoemd onder 1 en 2 in acht moeten worden genomen.
22.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:
-
a. maximum bouwhoogte: 2 meter;
-
b. in geval van een daktuin of dakterras zijn bouwwerken geen gebouwen zijnde van maximaal 1,20 meter toegestaan, waarbij moet worden gemeten vanaf het dak.