GWL terrein

Artikel 4 Gemengd-1

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd-1' (GD-1) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. consumentverzorgende dienstverlening;
• b. publieksgerichte zakelijke dienstverlening;
• c. maatschappelijke voorzieningen, met uitzondering van geluidsgevoelige bestemmingen;
• d. horeca van categorie 3 met bijbehorende terrassen;
• e. horeca van categorie 4 met bijbehorende terrassen;
• f. bedrijf;
• g. kantoor, uitsluitend waar deze ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan rechtmatig is gerealiseerd;
• h. bergingen en andere nevenruimten;
• i. tuinen en erven;
• j. groenvoorzieningen;
• k. verkeersareaal;
• l. nutsvoorzieningen;
• m. afvalinzamelingssystemen;
• n. water;
• o. waterhuishoudkundige voorzieningen.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 4.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

4.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. maximum bebouwingspercentage: 100% van het bouwvlak;
• b. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding "maximale bouwhoogte (m)" staat aangegeven.

4.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte: 3 meter.

4.3 Specifieke gebruiksregels

4.3.1 Horeca

Ten aanzien van de op grond van lid 4.1 toegestane horeca van categorie 3 en horeca van categorie 4 gelden de volgende bepalingen:

• a. maximum aantal vestigingen: 1;
• b. maximum bruto vloeroppervlak: 750 m2.