Spaarndammers en Zeehelden

Artikel 17 Tuin-2

17.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. semi-openbare tuinen;
• b. privétuinen;
• c. voetpaden;
• d. speelvoorzieningen;
• e. groenvoorzieningen;
• f. nutsvoorzieningen;
• g. kunstobjecten;
• h. water;
• i. waterhuishoudkundige voorzieningen.

17.2 Bouwregels

17.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 17.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

17.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. maximum bruto vloeroppervlak per gebouw uitsluitend zijnde nutsvoorziening: 25 m2;
• b. maximum bouwhoogte gebouwen als bedoeld onder a: 6 meter.

17.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte kunstobjecten: 6 meter;
• b. maximum bouwhoogte speelvoorzieningen: 8 meter;
• c. maximum bouwhoogte overige bouwwerken geen gebouwen zijnde: 3 meter.

17.3 Specifieke gebruiksregel

De onbebouwde gronden mogen slechts worden ingericht en gebruikt als tuin en ten behoeve de doeleinden die in de eerste bouwlaag van de direct aangrenzende hoofdbebouwing zijn toegestaan, zulks met uitzondering van terrassen behorend bij horeca.

17.4 Afwijken van de gebruiksregels

Het dagelijks bestuur kan, gelet op het bepaalde in artikel 3.6, lid 1 onder c, van de Wet ruimtelijke ordening, bij een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12, eerste lid, aanhef en onder a, onder 1, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, afwijken van het in lid 17.3 bepaalde, ten behoeve van het realiseren van een terras in de tuin behorende bij een horecazaak op voorwaarde dat er geen onevenredige hinder voor omwonenden ontstaat.