Westelijke binnenstad

1.2 Aanleiding

Het bestemmingsplan is opgesteld vanwege de actualiseringsplicht die sinds 1 juli 2008 is verankerd in de Wet ruimtelijke ordening. Bestemmingsplannen dienen elke tien jaar te worden geactualiseerd, waarbij voor de oudere plannen in het kader van het overgangsrecht van de de Wet ruimtelijke ordening een verlengde termijn geldt.

Het plan is opgesteld voor de Westelijke binnenstad en vervangt twee oude grote plannen, te weten het bestemmingsplan Jordaan 1999 (en de 1e herziening daarvan) en het bestemmingsplan Westelijke Grachtengordel 2001. Deze plannen zijn gezien hun leeftijd aan vervanging toe, maar zijn wat betreft opzet en inhoud niet wezenlijk anders dan het nu voorliggende bestemmingsplan. De plangebieden zijn samengevoegd omdat grotere plangebieden de voortgang van de actualiseringscyclus bevorderen. Het onderscheid tussen de verschillende gebieden komt tot uitdrukking in de ruimtelijke en functionele uitgangspunten, die weer zijn vertaald in de regels.

Het plan vervangt tevens de volgende kleinere plannen:

• 1. Bestemmingsplan Jordaan 1972 voor wat betreft de volgende locaties:
  • a. plangebied omgrensd door de Elandsgracht, de Marnixstraat en de Groenmarktkade;
  • b. Uitwerking 4, deel 4, blok AA3 (Willemsstraat 2-4);
  • c. Uitwerking 22, deel 2 en de eerste herziening van uitwerking 22, deel 2, blok AA22 (Rozengracht 69 tot en met 75, Rozenstraat 64 en 68 tot en met 76 en de binnenterreinbebouwing tussen Rozengracht en Rozenstraat);
  • d. Uitwerking 12, deel 2, blok AA 20 (Rozenstraat 151 en 175, Tweede Laurierdwarsstraat 40 tot en met 52 en Laurierstraat 162 tot en met 168).
• 2. Bestemmingsplan Konijnenstraat (plangebied Elandsstraat, Hazenstraat, Lauriergracht en Prinsengracht: vestiging school in Konijnenstraat).

Daarnaast is een aantal kleinere wijzigingsplannen en herzieningen in dit bestemmingsplan opgenomen. Het betreft de volgende plannen:

1. Bestemmingsplan Westelijke Grachtengordel ;

• a. 1e herziening (Keizersgracht 164, ster op pand geplaatst: woningen niet toegestaan);
• b. 2e en 3e wijziging (Prinsengracht 587/Keizersgracht 440: wijziging van maatschappelijke doeleinden in gemengde doeleinden en gemengde doeleinden in hotel);
• c. 4e wijziging (Herengracht 15 hotel op alle bouwlagen, het betreft een uitbreiding van hotel op nr 13);
• d. 5e wijziging (Herengracht 338 wijziging maatschappelijke doeleinden in gemengde doeleinden);
• e. 6e wijziging (Raadhuisstraat 41, uitbreiding hotel op derde tot en met vijfde bouwlaag.

2. Bestemmingsplan Jordaan 1999;

a. 2e wijziging Jordaan (Nieuwe Passeerdersstraat 2 (inpandige parkeergarage en fietsenstalling).