| Plan: | Herbestemmen Raambordelen Binnenstad |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0363.A1003BPSTD-OH01 |
De voor 'Tuin - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen en erven.
Onverminderd het bepaalde in artikel artikel 2.1, lid 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (vergunningvrij bouwen) mogen de tot 'Tuin - 2' bestemde gronden uitsluitend gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde worden opgericht ten dienste van de bestemming, met in achtneming van de volgende bepalingen:
Voor balkons, erkers, galerijen, luifels, buitentrappen of andere ondergeschikte delen van gebouwen, die aanwezig zijn ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp van het plan geldt, dat deze geheel mogen worden vernieuwd, maar niet mogen worden vergroot.
De bouwhoogte van erf- of perceelafschedingen bedraagt ten hoogste 1 meter, indien de bestemming 'Tuin - 2' grenst aan gronden met de bestemming 'Verkeer'. Voor het overige geldt een maximale bouwhoogte van 2 meter.
De bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 2 meter.
Het dagelijks bestuur is bevoegd nadere eisen te stellen aan de situering en afmetingen van de in de artikel 10.2.1bedoelde bouwwerken, indien dit noodzakelijk is vanwege de licht- en luchttoetreding van de omringende bebouwing, dan wel vanwege de kwaliteit van het leefmilieu.
Op de tot 'Tuin - 2' bestemde gronden gelden de volgende specifieke gebruiksvoorschriften.
De gebouwen mogen worden gebruikt ten dienste van een van de toegestane functies, in de tot 'Gemengd - 1, Gemengd - 2' of Gemengd - 3' bestemde gronden op hetzelfde bouwperceel, met uitzondering van parkeervoorzieningen. De gebouwen mogen geen zelfstandige functie bevatten. De maximale bedrijfsvloeroppervlakten, zoals die zijn bepaald voor de genoemde bestemmingen, zijn onverkort en van overeenkomstige toepassing.