Doelenveld Carré

6.4 Economische uitvoerbaarheid

Conform de Nota van Uitgangspunten Doelenveld Compleet zal er een representatieve entree worden gemaakt vanaf de Gedempte Nieuwesloot. Om deze mogelijk te maken, zijn in 2002 de panden Doelenstraat 5 t/m 12 door de gemeente aangekocht. Door een deel van deze bebouwing te slopen, kan er een straat worden gerealiseerd met een breedte van 6 meter. Het resterende deel van de panden zal worden behouden, of vervangen door nieuwbouw.

De grondexoploitatie voor de ontwikkelingen in het plangebied ziet er op hoofdlijnen als volgt uit.

	Bedrag
Bouwrijp maken
Woonrijp maken
Speelvoorzieningen
Bomen
Nieuwe trafo's
Voorbereiding en toezicht
Onvoorzien
Subtotaal pleininrichting	€ 1.589.500,-
Sloop, woon en bouwrijp maken doorsteek
Voorbereiding en toezicht
Onvoorzien
Subtotaal doorsteek	€ 91.000, -
Onderzoeken
Communicatie kosten
Subtotaal overig	€ 94.000,-
Totale kosten	€ 1.774.500,-
Verkoop Aldikavel
Bijdrage bouwrijp uit bouwexploitatie
Beschikbare budget pleininrichting
ISV-subsidie
Totale opbrengsten	€ 1.774.500, -

Het Doelenveld en de bij het plan betrokken panden zijn gemeente-eigendom. De kosten van bouw- en woonrijp maken komen geheel voor rekening van de gemeente. De verkoop van het resterende deel van de panden die overblijven na de sloop, levert inkomsten op en ook uit het bouwbudget komen dekkingsmiddelen. Daarnaast wordt een deel van het ISV-budget ingezet om tot een sluitende grondexploitatie te komen. Resteert het bedrag van € 1.774.500,-, waarvoor de gemeenteraad een krediet beschikbaar heeft gesteld, waardoor de ontwikkelingen binnen het plangebied financieel uitvoerbaar zijn.