Alkmaar Zuid-West

Artikel 5 Bedrijf- Waterzuiveringsinstallatie

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf- Waterzuiveringsinstallatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een rioolwaterzuiveringsbedrijf met de daarbijbehorende installaties en voorzieningen;

met de daarbijbehorende:

• b. erven;
• c. parkeervoorzieningen;
• d. nutsvoorzieningen;
• e. ontsluitingswegen;
• f. voet- en rijwielpaden;
• g. waterlopen en waterpartijen;
• h. groenvoorzieningen;
• i. bouwwerken.

5.2 Bouwregels

5.2.1 gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage van het bouwvlak zal ten hoogste het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' aangegeven percentage bedragen;
• c. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' is aangegeven

5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag ten hoogste 2,50 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 18,00 m bedragen.

5.3 Nadere eisen

Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:

• a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
• b. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
• c. ter waarborging van de sociale veiligheid;
• d. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.

5.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. detailhandel;
• b. verkooppunt voor motorbrandstoffen;
• c. de opslag en verkoop van vuurwerk;
• d. prostitutie;
• e. seksinrichtingen.