Zeist Centrum e.o.

Artikel 7 Cultuur en ontspanning

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Cultuur en ontspanning" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. openbare, sociale, culturele en educatieve doeleinden;
• b. horeca ter ondersteuning van de openbare, sociale, culturele en educatieve doeleinden;
• c. bij ter plaatse toegestane functies behorende werkplaatsen en atelier-, praktijk-, kantoor- en opslagruimten;
• d. alsmede voor de hierna aangegeven doeleinden:
  

toegestane doeleinden	ter plaatse van de aanduiding
openlucht theater	'specifieke vorm van cultuur en ontspanning - theater openlucht'

• e. groen-, parkeer- en overige voorzieningen, zoals fietsenstallingen en nutsvoorzieningen.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in lid 7.1 mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen, niet zijnde bedrijfs- of andere woningen;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals pergola's, vlaggenmasten en erf- of perceelafscheidingen.
  

7.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van gebouwen als bedoeld in lid 7.2.1 gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen bouwvlakken worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag 100% bedragen, tenzij anders is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' voor het bouwvlak of een gedeelte van het bouwvlak;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' mag het aangeduide percentage voor het bouwvlak of het aangeduide gedeelte van het bouwvlak niet worden overschreden;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' mogen de aangeduide hoogtes niet worden overschreden;
• e. bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn ook buiten het bouwvlak toelaatbaar;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van cultuur en ontspanning - theater openlucht' is een tribune voor het openlucht theater toegestaan met een bouwhoogte van maximaal 5 meter;
• g. de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:
  

bouwwerken	max. bouwhoogte
licht- en andere masten en beeldende kunstwerken	10 m
toegangshek	5 m
vlaggenmasten	15 m
erf- of perceelafscheidingen achter de voorgevelrooilijn, op een terrein met daarop een gebouw	2 m
overige erf- en perceelafscheidingen	1 m
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde	3 m

7.3 Specifieke gebruiksregels

Voor het gebruik gelden de volgende regels:

De gronden en gebouwen mogen worden gebruikt voor tijdelijke evenementen zoals trouwerijen, theatervoorstellingen, symposia, congressen en beurzen.