Austerlitz-Zeisterbossen

Artikel 4 Bedrijf - Nutsvoorziening

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Bedrijf - Nutsvoorziening" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. gebouwen ten behoeve van het algemeen nut, zoals transformatorgebouwen, gebouwen ten behoeve van de gasvoorziening, en naar de aard daarmee gelijk te stellen gebouwen, niet zijnde geluidszoneringsplichtige inrichtingen;

met daaraan ondergeschikt:

• b. in- en uitritten;
• c. paden;

met de daarbij behorende:

• d. erven en terreinen;
• e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in artikel 4.1, mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. niet voor bewoning bestemde gebouwen;
• b. andere bouwwerken, zoals palen, masten, technische installaties en erf- of perceelafscheidingen;
• c. nutsvoorzieningen.

4.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag ten hoogste zoveel bedragen als is aangegeven ter plaatse van de aanduiding "maximum bebouwingspercentage (%)". Indien geen bebouwingspercentage is aangegeven, mag het bouwvlak volledig worden bebouwd;
• c. de maximale bouwhoogte bedraagt 5 meter, uitgezonderd ter plaatse van de aanduiding "maximale goot- en bouwhoogte (m)" of ter plaatse van de aanduiding "maximale bouwhoogte (m)", waar de aangeduide hoogte als maximale bouwhoogte en/of goothoogte geldt;
• d. de bouwhoogte van erf-/terreinafscheidingen bedraagt maximaal 2 meter.

4.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
• b. een goede woonsituatie;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. parkeerruimte op eigen terrein;
• e. de brandveiligheid;
• f. de sociale veiligheid; en
• g. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.