Uem en Wennekes

2.1 Huidige situatie

In de huidige situatie bevindt zich tussen de Cotherweg en de Gerrit Achterbergstraat de voormalige bedrijvenlocatie Uem en Wennekes (Cotherweg 45a). Dat terrein is ontsloten vanaf de Cotherweg. Het heeft een oppervlakte van 4343 m² en is nagenoeg geheel verhard. De firma Van Uem Autoschade B.V had er twee bedrijfshallen met een totale omvang van ruim 600 m² in gebruik. Op 22 juli 2010 heeft de gemeente Wijk bij Duurstede hiervoor reeds een sloopvergunning afgegeven.

Het aangrenzende terrein aan de Gerrit Achterbergstraat betreft gemeentegrond. Het betreft feitelijk een braakliggend terreintje, dat voorheen tijdelijk in gebruik was als trapveldje.

De woonpercelen Cotherweg 47a en 47b maken eveneens deel uit van het voorliggende bestemmingsplan, met name om een passende regeling voor het bijbehorende erf te kunnen vervaardigen. In het geldende bestemmingsplan Langbroek hebben die gronden immers nog een bedrijvenbestemming.