Stationskwartier, deelgebied C Industrielaan

Artikel 6 Wonen - Uit te werken

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - Uit te werken' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen;
• b. beroep aan huis met dien verstande dat maximaal 45 m² van de oppervlakte van de bebouwing op het woonperceel ten behoeve van deze activiteit in gebruik mag zijn;
• c. erf.

met de daarbij behorende:

• d. (ondergrondse) afvalcontainers.

6.2 Uitwerkingsregels

Burgemeester en wethouders werken de in lid 1 omschreven bestemming uit met inachtneming van de volgende regels:

6.2.1 Voor het inrichten van het gebied gelden de volgende bepalingen:

• a. de bebouwing strekt zich maximaal uit over een bouwvlak zoals dat is aangegeven op de verbeelding;
• b. het aantal bouwlagen
• c. het aantal te bouwen woningen mag niet meer dan 23 bedragen;
• d. het plan kan in één geheel worden uitgewerkt waarbij geldt dat enkel gestapelde woningen mogen worden gebouwd;

6.2.2 Aansluiting op bestaande regels

Voor het uitwerken van het plan wordt aangesloten op de bestemmingsregels onder de bestemming 'Wonen' zoals opgenomen in onderhavig plan;

6.2.3 Relevante (milieu)planologische aspecten

In het uitwerkingsplan dient een verantwoording plaats te vinden dat de planologisch relevante (milieu)aspecten geen belemmering vormen voor de ontwikkeling van het plangebied, waarbij rekening wordt gehouden met de volgende aspecten: bodem, water, flora en fauna, wegverkeerslawaai, archeologie & cultuurhistorie, luchtkwaliteit, bedrijven & milieuzonering, externe veiligheid en kabels & leidingen.

6.3 Bouwregels

Voor zover de in lid 2 bedoelde uitwerking niet van kracht is, mogen bouwwerken niet worden gebouwd.

6.4 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen van het bepaalde in 6.3 afwijken op voorwaarde dat het bouwplan in overeenstemming is met het ontwerp uitwerkingsplan.