Gelders Benedeneind - Veenderij-zuid

Artikel 9 Wonen - Uit te werken

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Wonen - Uit te werken" aangewezen gronden zijn uitsluitend bestemd voor de volgende doeleinden:

• a. wonen;
• b. tuin;
• c. erf;
• d. beroep aan huis.
• e. wegen;
• f. groenvoorziening, zoals bermen en groenstroken;
• g. infrastructuur;
• h. nutsvoorziening;
• i. wandel- en/of fietspaden;
• j. parkeren;
• k. geluidbeperkende voorzieningen;
• l. water.

9.2 Uitwerkingsregels

Burgemeester en wethouders werken het plan uit met inachtneming van onderstaande uitwerkingsregels:

• a. het te projecteren aantal woningen bedraagt maximaal 50;
• b. de bouwhoogte van woningen bedraagt niet meer dan 12 meter;
• c. de uitwerking vindt plaats met inachtneming van de beperkingen die voortvloeien uit de Wet geluidhinder, hetgeen betekent dat woningen en andere geluidgevoelige objecten mogen worden geprojecteerd, indien:
  • 1. uit akoestische berekeningen blijkt dat wordt voldaan aan de voorkeursgrenswaarde, dan wel;
  • 2. burgemeester en wethouders hogere waarden als bedoeld in de Wet geluidhinder hebben vastgesteld of hebben laten vaststellen, dan wel;
  • 3. de woningen worden uitgerust met een permanent geluiddichte gevel.

9.3 Bouwregels

Zolang en voor zover een uitwerkingsplan, als bedoeld in artikel 3.6, lid 1, sub b van de Wet ruimtelijke ordening, niet in werking is getreden, is het verboden gebouwen, bouwwerken, geen gebouw zijnde en andere werken te realiseren ten behoeve van de in 9.1 bedoelde doeleinden.