De Batterijen 2010

Hoofdstuk 1 Inleiding

Op 2 juli 2003 hebben GS van Utrecht de eerste herziening van het bestemmingsplan De Batterijen goedgekeurd, zoals deze door de raad van Veenendaal bij besluit van 2 juli 2003 was vastgesteld Gedeputeerde Staten hebben echter goedkeuring onthouden aan de prostitutiewerende bepalingen in het bestemmingsplan. Het mankeerde naar de mening van GS aan ruimtelijk relevante overwegingen en criteria daarvoor. Gevolg van dit besluit had kunnen zijn dat met toepassing van artikel 30 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening een zogenoemde correctieve herziening van het plan was gemaakt en in procedure gebracht. Hiervoor is niet gekozen omdat de noodzaak hiertoe niet direct aanwezig werd geacht, immers er zijn meerdere factoren en regels die de vestiging van een seksinrichting tegengaan. Inmiddels zijn er t.a.v. het gebied De Batterijen meer aanleidingen om het bestemmingsplan te wijzigen. Genoemd kunnen worden:

De wens meer ruimte te bieden aan de vestiging van bedrijven op kleine kavels op het bedrijventerrein en daarmee beter aan te sluiten op de actuele vraag

• Herinvulling van het perceel van het voormalige tuincentrum aan de Nieuweweg-noord 314
• het beschikbaar blijven van meer ruimte langs de A12 door de keuze om deze rijksweg niet verder te verbreden dan de extra spitsstrook
• de gebruikswijziging van een groenstrook bij caravanbedrijf Het Hazenpad
• de wens om de voor kantoorvestigingen beperkende bepalingen naar aanleiding van het vervallen van het zogenoemde ABC-locatiebeleid van het rijk te versoepelen
• de wens om de bestemming bedrijfsdoeleinden ruimer te omschrijven.
• de inmiddels vastgestelde visie op de beeldkwaliteit van de Veenendaalse strook langs de A12 (bijlage 3)
• het voorziene exploitatietekort
• De inpassing van een projectbesluit voor de vestiging van een hotel aan Het Bastion

Dit plan voorziet in aanpassingen van het geldende bestemmingsplan die met de hiervoor genoemde wensen en omstandigheden rekening houden.