De Batterijen 2010

Artikel 6 Kantoor

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoren;
• b. beeldende kunst;
• c. (commercieel en maatschappelijk) dienstverlenend bedrijf;
• d. erf
• e. groen;
• f. horeca, die direct en ondergeschikt een verband heeft met de in dit artikel toegestane activiteiten en voorzieningen;
• g. infrastructuur;
• h. laboratorium;
• i. nutsvoorzieningen;
• j. onderwijsinstellingen;
• k. ontsluiting;
• l. pad;
• m. parkeervoorzieningen;
• n. reclameobject;
• o. vlaggenmast;
• p. water;
• q. weg;

6.2 Bouwregels

6.2.1 Gebouwen

Binnen deze bestemming mogen gebouwen ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

• a. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
• b. het maximale bebouwingspercentage bedraagt 100% per bouwvlak;
• c. gebouwen moeten worden gebouwd met inachtneming van de ter plaatse aangegeven bouwaanduidingen en maatvoeringseisen;
• d. in afwijking van het bepaalde onder a. mogen gebouwen van ondergeschikte aard, zoals ten dienste van een fietsenberging en dergelijke, buiten het bouwvlak alleen worden gebouwd tot een gezamenlijke oppervlakte van 25 m2 per bouwperceel;

6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat zij moeten voldoen aan de maatvoeringseisen, zoals aangegeven in onderstaand schema:

Bouwwerk, geen gebouw zijnde	Eis
maximale hoogte terreinafscheiding	2,5 meter
maximale hoogte verlichting, vlaggenmasten	10 meter
één reclame-object per bedrijf met maximale hoogte	7 meter
maximale hoogte overige bouwwerken	4,5 meter

Per bedrijf mag maximaal één reclameobject worden opgericht.

6.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, zoals bedoeld in artikel 7.10 van de Wet ruimtelijke ordening wordt in ieder geval gerekend het gebruik voor:

• a. detailhandel;
• b. seksinrichtingen;