Slingeraklaan-Zandweg, Langerak

3.1 Bestaande situatie

Het plangebied bestaat op dit moment uit een vrijstaande woning, een bedrijfspand met een schuur voor opslag en een transformatorhuisje. De woning en het transformatorhuisje zullen behouden blijven en positief worden bestemd.

De woning ligt aan de Zandweg 69A en heeft een omvang van circa 650 m3. De bedrijfsgebouwen zullen gesloopt gaan worden. Deze hebben een totale oppervlakte van circa 1730 m2.

Het plangebied wordt op dit moment ontsloten via de Zandweg. De woning en het bedrijfspand hebben een gezamenlijke toegang. De schuur is te bereiken via een eigen ontsluiting via de toegang van de woning. Het plangebied is bereikbaar via de Gouderaklaan of de Houtrakgracht / Skagerraklaan.

Het plangebied oriënteert zich zowel op de Zandweg aan de zuidkant als op de nieuwbouw van Langerak aan de noordkant. In de huidige situatie vormt de groenzone langs de Slingeraklaan een informele overgang tussen het historische lint en de recente bebouwing van Langerak. Dit aspect zal meegenomen worden in het ontwerp.

Figuur 4 Bestaande situatie