| Plan: | Overvecht-Noordelijke stadsrand |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0344.BPOVERVECHTNSR-0601 |
Aan de noordwestelijke grens van het plangebied bevindt zich een bovengrondse hoogspanningsverbinding van Stedin die aansluit op een onderstation nabij fort De Gagel. De verbinding wordt in het bestemmingsplan beschermd door middel van een belemmeringenstrook met een totale breedte van 55 m en een dubbelbestemming met een omgevingsvergunningenstelsel. Hiermee wordt voorkomen dat zonder vergunning bij voorbeeld bomen worden geplant die in aanraking kunnen komen met de hoogspanningskabels. Ter bescherming van deze verbinding mogen alleen ten behoeve van deze bestemming bouwwerken, geen gebouwen zijnde gebouwd worden. Hiervan kan slechts bij omgevingsvergunning worden afgeweken na positief advies van de leidingbeheerder.
Vanaf het onderstation bij fort De Gagel loopt een ondergrondse hoogspanningsleiding van Stedin langs de Klopvaart naar het zuiden. Deze leiding wordt in het bestemmingsplan beschermd door middel van een vrijwaringszone met een totale breedte van 24 m en een dubbelbestemming met een omgevingsvergunningenstelsel. Hiermee wordt voorkomen dat in de vrijwaringszone zonder vergunning grondwerken worden uiMiddelhoogbouw, tuin en erfafscheidingen
tgevoerd die risico's meebrengen voor de ondergrondse kabel. Ter bescherming van deze leiding mogen alleen ten behoeve van deze bestemming bouwwerken, geen gebouwen zijnde gebouwd worden. Hiervan kan slechts bij omgevingsvergunning worden afgeweken na positief advies van de leidingbeheerder.
Aan de westrand van het plangebied ligt een ondergrondse aardgastransportleiding van de Nederlandse Gasunie. Evenals de hoogspanningsleiding wordt deze in het bestemmingsplan beschermd door middel van een vrijwaringszone met een totale breedte van 8 m en een dubbelbestemming met een omgevingsvergunningenstelsel. Hiermee wordt voorkomen dat in de vrijwaringszone zonder vergunning grondwerken worden uitgevoerd die risico's meebrengen voor de ondergrondse gasleiding. Ter bescherming van deze leiding mogen alleen ten behoeve van deze bestemming bouwwerken, geen gebouwen zijnde gebouwd worden. Hiervan kan slechts bij omgevingsvergunning worden afgeweken na positief advies van de leidingbeheerder.
Over het plangebied loopt een straalpad voor draadloze telecommunicatieverbindingen. Dit is een straalverbinding van KPN tussen de zendmasten in Hilversum en in IJsselstein. De vrijwaringszone voorkomt dat bebouwing van meer dan een hoogte van 59 m in het straalpad wordt opgericht die de straalverbindingen kan storen. Na vooraf verkregen toestemming van de beheerder van de verbinding kan bij omgevingsvergunning hiervan worden afgeweken.