Artikel 28 Verkeer - Verblijfsgebied
28.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. verkeers- en verblijfsgebied voor gemotoriseerd verkeer en langzaam verkeer;
-
b. wegen, voet- en fietspaden;
-
c. nutsvoorzieningen;
-
d. waterbeheer en waterberging;
-
e. groenvoorzieningen;
-
f. parkeervoorzieningen;
-
g. speelvoorzieningen;
-
h. evenementen;
-
i. water en kruisingen met water, met dien verstande dat alleen de bestaande toegangsbruggen voor de aangrenzende bestemmingen 'Wonen-2' aan de Vechtdijk en 'Wonen - 3' aan de Gageldijk zijn toegestaan;
-
j. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer – fietsenstalling': tevens voor een fietsenstalling;
-
k. ter plaatse van de aanduiding 'brug': tevens voor een brug voor langzaam verkeer;
-
l. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage': tevens voor een parkeergarage voor maximaal 100 auto's;
-
m. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein': uitsluitend voor een parkeerterrein;
-
n. het behoud van de groepsschuilplaatsen;
-
o. de daarbij behorende geluidwerende voorzieningen, stallingsruimten voor fietsen, terrassen en kunstwerken.
28.2 Bouwregels
Binnen deze bestemming mogen bouwwerken ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:
28.2.1 Gebouwen
-
a. in de gehele bestemming zijn gebouwen toegestaan met een oppervlakte van niet meer dan 6 m² per gebouw en een bouwhoogte niet meer dan 3 m;
-
b. overige gebouwen moeten voldoen aan de volgende voorwaarden:
-
1. gebouwd binnen het bouwvlak;
-
2. bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 7 m;
-
c. de bouwhoogte van de fietsenstalling als bedoeld in artikel 28.1 onder i. mag niet meer bedragen dan 4 m;
-
d. de bouwhoogte van de parkeergarage als bedoeld artikel 28.1 onder m. mag niet meer bedragen dan 3 m;
-
e. de bestaande groepsschuilplaatsen zijn toegestaan.
28.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
-
a. de bouwhoogte van de brug als bedoeld in artikel 28.1 onder l. mag ten hoogste 10 m bedragen;
-
b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, anders dan ter geleiding, begeleiding en regeling van het verkeer, mag niet meer bedragen dan:
-
1. 6 m voor palen en masten;
-
2. 3 m voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
28.3 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming wijzigen in de bestemming Wonen voor liften en entreepartijen voor op aangrenzende gronden gelegen woningen, mits de stedenbouwkundige inpasbaarheid is aangetoond.