Overvecht-Noordelijke stadsrand

Artikel 13 Gemengd - 5

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Gemengd - 5' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. dienstverlening;
• b. maatschappelijke voorzieningen;
• c. dagrecreatie;
• d. vergadercentrum;
• e. ten hoogste één horecavestiging tot en met de categorie C van de Lijst van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond ;
• f. een geluidsstudio;
• g. een adviesbureau;
• h. ter plaatse van de aanduiding 'terras': tevens voor een overdekt terras, aansluitend aan de oorspronkelijke achtergevel van het hoofdgebouw;
• i. kano- en fietsverhuur en daarbij behorende ondersteunende voorzieningen;
• j. de bij de bestemming horende voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen, ontsluitingswegen, (fiets)parkeervoorzieningen, waterbeheer en waterberging.

13.2 Bouwregels

Binnen deze bestemming mogen bouwwerken ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

13.2.1 Hoofdgebouwen

• a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. de bouwhoogte van gebouwen mag ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' aangegeven bouwhoogte bedragen;
• c. de hoogte van het overdekte terras ter plaatse van de aanduiding 'terras' mag ten hoogste 3,5 m bedragen;
• d. de vloeroppervlakte van het overdekte terras ter plaatse van de aanduiding 'terras' mag ten hoogste 100 m² bedragen;
• e. de bestaande kapvorm of afdekking moet worden gehandhaafd.

13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan:

• a. 6 m voor palen en masten;
• b. 2 m voor erf- en perceelafscheidingen;
• c. 3 m voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

13.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regel:opslag van goederen op buiten het bouwvlak gelegen onbebouwde gronden is niet toegestaan.