| Plan: | Nieuw Hoog Catharijne |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0344.BPNWHOOGCATHARIJNE-0601 |
In het Referentiekader Openbare Ruimte van het Stationsgebied is aangegeven dat de belevingskwaliteit belangrijk is. Vier aspecten worden genoemd die bij elk hoog bouwwerk van belang zijn, zon/schaduw, stank-geur, spraakverstaanbaarheid en wind. Afhankelijk van de aanwezige of beoogde functies in de (semi-)openbare ruimte zal deze hinder- of overlastsituatie meer of minder storend worden ervaren en zo een positief of negatief effect op de beleving geven. Uit onderzoeken zal moeten blijken of aanwezige of beoogde functies passen in de nieuw ontstane belevingskwaliteit in die ruimte.
De toevoeging van het Poortgebouw en aanpalende bouwinitiatieven mogen geen gevaarlijke situatie opleveren en afhankelijk van de beoogde functies in de (semi-)openbare ruimte, zoals lopen, wandelen, verblijven of recreëren, moet het windkwaliteit 'goed' zijn. Een simulatie van de wisselwerking beoogde functies en windklimaat maken met de nadruk op de functies verblijven en recreëren.
Op basis van het rapport 'Windklimaatonderzoek Nieuw Hoog Catharijne, PEUTZ, 17 september 2009' kan de conclusie getrokken worden dat sprake een goed windklimaat verwacht kan worden in het plangebied. Lokaal zijn er wel enkele aandachtsgebieden aangewezen.
Met extra aandacht voor het aspect windhinder is het deel van het plangebied ter plaatse van Stationsplein Oost beschouwd. Het rapport 'Windklimaatonderzoek Stationsallee Nieuw Hoog Catharijne Utrecht inzake te verwachten windklimaat op loop- en verblijfsniveau ', Peutz, 15 juni 2012 wordt in het plangebied tussen Nieuw Hoog Catharijne en de OV-terminal in alle beschouwde situaties een overwegend goed windklimaat verwacht. Hierbij dient opgemerkt te worden dat op het verhoogde Stationsplein Oost niet overal aan kwaliteitsklasse A wordt voldaan bij de activiteit 'Langdurig zitten'. Daarnaast voldoet niet elke entree aan kwaliteitsklasse A voor de activiteit 'slenteren'. Bij de uitwerking van het ontwerp zal rekening gehouden worden met de knelpunten op het gebied van windhinder. Door aanpassingen aan de bebouwing en/of op het plein zal ervoor gezorgd worden dat de windhinder zoveel mogelijk beperkt wordt. Het bestemmingsplan biedt een kader om deze wenselijke aanpassingen te faciliteren.
Afhankelijk van de beoogde functies in de (semi-)openbare ruimte, zoals lopen, wandelen, verblijven of recreëren, moet de zon/schaduw situatie 'goed' zijn. In het kader van de Bezonning van de omgeving van het plangebied is een bezonningsstudie (Altoon + PorterArchitects, APA #25004.03) uitgevoerd waarin de bestaande situatie is vergeleken met de toekomstige situatie op basis van de beoogde ontwikkelingen. De bezonningsstudies zijn uitgevoerd voor de dagen 19 februari, 21 maart, 21 juni en 21 december om 9.00 uur, 12.00 uur, 15.00 uur en 17.00 uur. Op basis van deze simulatie kan een oordeel geveld worden hoe de toekomstige functies in de openbare en private ruimte en de geplande nieuwbouw op verschillende momenten op de dag en door het jaar heen beschenen en beschaduwd worden. Vooral als de beoogde functie een recreatief karakter heeft is zon in het voor- en najaar van belang. Ook woningen zullen een aantal uren van de dag zoninstraling mogen verwachten.
Uit de studie blijkt dat het plangebied is gelegen in een sterk stedelijke omgeving. De verschillende bouwmassa's zijn over het algemeen hoog en staan dicht op elkaar. Toch zijn er tussen deze gebouwen in de openbare ruimte (langs de nieuw gemaakte Catharijnesingel bij het Muziekpaleis) en in het private gebied (de binnentuin van de woningen op het Entreegebouw) gebieden die vanuit de beoogde functie baat hebben bij bezonning. Uit de bezonningstudie blijkt dat in de toekomstige situatie deze genoemde gebieden in het (vroege) voorjaar gedeeltelijk in de schaduw vallen van de nieuwbouw over de Catharijnesingel. Ook de woningen in/nabij het zuidwest deel van het Entreegebouw zullen schaduw ondervinden van die nieuwbouw. Deze schaduw treedt op in de middag en namiddag. In de ochtend is er wel sprake van een goede zonsituatie.