Heukelomlob, Zuilen

6.1 Economische uitvoerbaarheid

De Gemeente Utrecht en de ontwikkelaars van de locaties (Mitros en VOF Zuilen) zijn voornemens te komen tot een herontwikkeling van het plangebied. Daartoe is een ontwikkelingsovereenkomst gesloten. De ontwikkelingsovereenkomst wordt uitgewerkt in een uitgifte-overeenkomst. Vanwege de inhoud van de ontwikkelingsovereenkomst kan deze worden beschouwd als een anterieure overeenkomst in de zin van afdeling 6.4 van de Wro. In een anterieure overeenkomst wordt het gemeentelijk kostenverhaal afgewikkeld. Het opstellen van een exploitatieplan is dan volgens de grondexploitatiewet niet vereist (artikel 6.12 lid 1 van de Wro).
In de Ontwikkelingsovereenkomst is tussen de gemeente Utrecht en de ontwikkelaars ook een regeling getroffen over de tegemoetkoming in de schade als bedoeld in artikel 6.1 van de Wro (planschade). De ontwikkelaars staan voor hun desbetreffende locatie garant voor eventuele planschadeclaims van derden.