Het Zand

5.1 Inleiding

Hoewel de bebouwing in het plangebied grotendeels gerealiseerd is, zijn er nog een aantal locaties in het plangebied, waar nog bouwplannen zullen worden gerealiseerd. Vanwege de actualisatie van het Verkeersmodel VRU 20 Utr 2.2 per 1 juli 2011 en/of het opnieuw vaststellen van nog niet gerealiseerde bestemmingen, dienen een aantal plandelen aan de Wet geluidhinder te worden getoetst met behulp van een akoestisch onderzoek:

VRU 20 Utr 2.2 is per 1 juli 2011 beschikbaar. Om deze reden worden de onderzoeksresultaten van het akoestisch onderzoek verwerkt in de volgende versie van het ontwerp bestemmingsplan Het Zand. Ook het onderzoek voor externe veiligheid en flora en fauna wordt dan toegevoegd.

In deze versie ten behoeve van het voeren van vooroverleg wordt vooruitlopend op het akoestisch onderzoek, onderzoek naar externe veiligheid en flora & fauna, op basis van gerede verwachtingen in onderstaande tekst vooruitgelopen op de conclusies met betrekking tot de haalbaarheid van de ontwikkelingen.