Groeneweg Midden

5.8 Water

5.8.1 Bestaande situatie

In de huidige situatie zijn op het te herontwikkelen terrein een aantal loodsen aanwezig waarin o.a. een supermarkt is gevestigd en verder bevindt zich er een wijkbureau. Op bijgevoegde situatie tekeningen en foto"s is te zien dat het gehele terrein verhard is tussen en rondom de aanwezige gebouwen.

5.8.2 Nieuwe situatie

In de nieuwe situatie wordt het terrein bebouwd met woningen en winkels en wordt er een groen ingericht parkeerterrein aangelegd tussen de winkels.

In tegenstelling tot de bestaande situatie zal de nieuwe bebouwing niet meer worden aangelegd direct naast en grenzend aan de Oude Rijn maar wordt eerst een talud (ecologische zone) en een trottoir/fietspad aangelegd waarna op geruime afstand van de Oude Rijn de woningen worden gerealiseerd.

Tussen een deel van de woningen langs de Oude Rijn en de aangrenzende winkels worden achtertuinen gerealiseerd in de nieuwe situatie op begane grond nivo. Er treedt dus een verbetering op in die zin dat er minder verhard terrein wordt aangelegd ter plaatse van deze achtertuinen en langs de Oude Rijn.

5.8.3 Watergangen

Er zal geen wijziging optreden in de aanwezige watergang de Oude Rijn.

5.8.4 Afvoer regenwater

Het regenwater van het nieuw te realiseren project zal worden afgevoerd op de Oude Rijn zeker voor wat betreft de daaraan grenzende woningen. Afhankelijk van de terreinhoogten welke nog moeten worden vastgesteld voor de nieuwe situatie zullen ook de overige projectonderdelen (geheel of gedeeltelijk) kunnen worden aangesloten op een waterafvoersysteem dat is aangesloten op de Oude Rijn.

5.8.5 Wateradvies

Het Hoogheemraadschap heeft op 21 december 2009 een positief wateradvies uitgebracht in het kader van het voorontwerpbestemmingsplan.