Groeneweg Midden: Artikel 4 Gemengd

De voor Gemengd - 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
b. dienstverlening, uitsluitend op de begane grond ;
c. horeca in categorie C, D1 en D2 van de Lijst van Horeca-activiteiten die als blijage bij deze regels is opgenomen, uitsluitend op de begane grond;
d. maatschappelijke voorzieningen;
e. een sportzaal;
f. de bij de bestemming behorende verkeers-, parkeer- en groenvoorzieningen, nutsvoorzieningen, bergingen, water, tuinen, erven en terreinen.

Met dien verstande dat:

g. ter plaatse van de aanduiding 'maximum vloeroppervlakte; bruto (m²)' het totale maximum bruto vloeroppervlakte binnen de bestemmingen Gemengd-1 en Gemengd-2 ten behoeve van detailhandel, dienstverlening en horeca niet meer mag bedrag dan 6.000 m² (exclusief expeditie).

Binnen deze bestemming mogen bouwwerken ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
b. het bouwvlak mag voor 100% worden bebouwd;
c. de hoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' mag niet worden overschreden.

a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 meter bedragen, met uitzondering van terrein- en erfafscheidingen welke niet meer dan 2 meter hoog mogen zijn achter (het verlengde van) de voorgevel en 1 meter hoog voor (het verlengde van) de voorgevel;
b. het gestelde onder a. geldt niet voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ter geleiding, begeleiding en regeling van het verkeer;
c. in afwijking van het gestelde onder a. mag de bouwhoogte van vlaggenmasten niet meer dan 6 meter bedragen.

Groeneweg Midden