Fietsbrug Amsterdam-Rijnkanaal

6.1 Economische uitvoerbaarheid

6.1.1 Financiële en Economische uitvoerbaarheid

Om de haalbaarheid van de ontwikkeling vast te stellen is een financiële analyse gemaakt op basis waarvan een exploitatie is uitgewerkt. Hierbij is onder andere rekening gehouden met de kosten van sloop, bouw- en woonrijpmaken, de opbrengsten uit de uitgifte van kavels, de effecten van rente en inflatie en de hieraan verbonden risico's.

Naast opbrengsten uit de uitgifte gronden tegen marktconforme condities, wordt het financiële evenwicht tussen kosten en opbrengsten bereikt met subsidies. Een deel van de beschikbare subsidiemiddelen ter verbetering van de fietsinfrastructuur zijn hiertoe specifiek voor het project van de fietsbrug is gereserveerd.

Op basis van de uitgewerkte exploitatie met de beschikbare dekkingsmiddelen en de planning wordt geconcludeerd dat de economische uitvoerbaarheid is aangetoond en de realisatie van het project binnen de planperiode voldoende is gewaarborgd.

6.1.2 Kostenverhaal

Het "project fietsbrug" is een gemeentelijke planontwikkeling waarvan de kosten in zijn geheel door de gemeente worden gedragen. Een mogelijke verhaal van kosten ten behoeve van de beoogde planontwikkeling op derden is daarom niet aan de orde.

6.1.3 Planschade

Om het risico op planschade te zoveel mogelijk te beperken is bij de planuitwerking gestreefd naar een zorgvuldige inpassing van de onderdelen. Daarnaast is een planschadeanalyse uitgevoerd om de risico's vooraf in beeld te brengen. Op basis van de gemaakte analyse wordt, mede rekening houdend met het normaal maatschappelijk risico, als laag wordt beoordeeld.

Eventuele planschadeverzoeken van belanghebbenden zullen conform de geldende procedure worden afgehandeld.