Actualisering diverse gebieden, Leidsche Rijn e.o.

3.4 Veldhuizen

3.4.1 Bestaande situatie

In de wijk Veldhuizen liggen nog percelen waarvoor nog geen actueel bestemmingsplan is opgesteld. Deze percelen betreffen een perceel aan de Van Lawick van Pabstlaan en een perceel gelegen aan de Haarlerberg.

Luchtfoto percelen Van Lawick van Pabstlaan 1A en Haarlerberg

3.4.2 Perceel Van Lawick van Pabstlaan 1A

Op het perceel Van Lawick van Pabstlaan 1A is op 1 juni 2007 voor de duur van 2 jaar een vergunning verleend voor een noodlokaal voor de naastgelegen school. Onderwijsdoeleinden zijn rechtstreeks mogelijk gemaakt op grond van het voorheen geldende bestemmingsplan Veldhuizen, Vleuten De Meern (door de raad vastgesteld op 31 maart 2000).

Op de plek van de tijdelijke noodlokalen is inmiddels een kinderdagverblijf en huiskamer gevestigd. De tijdelijke vergunning hiervoor is op 21 december 2009 verleend voor de duur van 5 jaar. De verwachting is dat ook na afloop van deze 5 jaar deze locatie een geschikte plek zal blijven voor maatschappelijke voorzieningen.

Naast maatschappelijke voorzieningen is de locatie ook geschikt voor eventuele woningbouw, hetgeen op grond van het bestemmingsplan Veldhuizen ook al mogelijk was. In de directe omgeving van het perceel is ook al sprake van diverse woonblokken, als onderdeel van het woongebied Veldhuizen. Zowel de functies maatschappelijk als wonen zijn dan ook wenselijk voor de invulling van dit perceel.

3.4.3 Perceel Haarlerberg

Het perceel Haarlerberg is momenteel een braakliggend stuk grond, waar al vergaande bouwplannen zijn ontwikkeld voor een twee-onder-een-kap woning. Het perceel ligt in het verlengde van een aantal reeds gerealiseerde woningen aan de Haarlerberg. Op grond van het bestemmingsplan Veldhuizen waren woningen op deze locatie reeds toegestaan. Op dit perceel zal dan ook de woonfunctie worden mogelijk gemaakt.

3.4.4 Conclusie

Op het perceel van de Van Lawick van Pabstlaan 1a zijn maatschappelijke functies gevestigd en behoort de functie wonen tot de reële mogelijkheden binnen de looptijd van dit bestemmingsplan.

Op het perceel Haarlerberg waren woningen op grond van het bestemmingsplan Veldhuizen planologisch juridisch al toegestaan en deze woonfunctie zal ook in dit bestemmingsplan worden voortgezet.