Actualisering diverse gebieden

3.17 Deelgebied N

Luchtfoto met begrenzing plangebied deelgebied N

3.17.1 Bestaande situatie

Deze locatie ligt in Kanaleneiland Noord-Noord en wordt grofweg begrensd door de Rooseveltlaan, het Atleeplantsoen, de Beneluxlaan en de Van Heuven Goedhartlaan. Het deelgebied bestaat uit een woongebied in een mix van grondgebonden eengezinswoningen en hoogbouw. Daarnaast maakt ook het terrein van ziekenhuis Ouderrijn onderdeel uit van dit deelgebied. Op dit terrein bevinden zich het ziekenhuis en parkeervoorzieningen.

3.17.2 Toekomstige situatie

Voor het deelgebied geldt het gebiedsplan 'Kansrijk Kanaleneiland Noord', dat is vastgesteld door de gemeenteraad op 26 februari 2009.

Afbeelding 5 - Plannen uit gebiedsplan 'Kansrijk Kanaleneiland Noord'

De aanwezige woningbouw is in eigendom van woningbouwcorporatie Mitros. Zij hebben plannen om de woningbouw (op termijn) deels te renoveren en deels te slopen en nieuw te bouwen. Deze plannen zijn nog niet concreet genoeg om opgenomen te worden in het bestemmingsplan. Bij de planvorming wordt aangesloten bij het gebiedsplan 'Kansrijk Kanaleneiland Noord'. Als de plannen concreet zijn, zal hiervoor zonnodig een aparte juridische procedure worden doorlopen.

Het Ziekenhuisterrein Oudenrijn (MESOS-terrein) zal worden herontwikkeld tot woningbouw. Hierbij zal een deel van de bestaande bebouwing van het ziekenhuis hergebruikt worden. De overige gebouwen worden gesloopt en maken plaats voor nieuwbouw. Voor deze ontwikkeling is in 2007 een Nota van Uitgangspunten vastgesteld. Vervolgens zijn de plannen verder uitgewerkt en is door de woningbouwcrisis het woningbouwprogramma bijgesteld. Deze bijgestelde plannen worden voor akkoord voorgelegd aan de gemeenteraad. Zodra de gemeenteraad heeft ingestemd met de plannen, zal hiervoor een aparte planologische procedure worden doorlopen.

Dit bestemmingsplan sluit aan bij de nu geldende bestemming.