Abrikoosstraat, Ondiep

3.1 Bestaande situatie

Het plangebied maakt deel uit van de wijk Ondiep. Het betreft het deel van Ondiep dat is gelegen aan de noordoostzijde van de Laan van Chartroise en ten zuidoosten van de straat Ondiep. De bebouwing aan de Laan van Chartroise bestaat veelal uit gestapelde bebouwing en is daarmee iets hoger dan de rest van de bebouwing in Ondiep. De bebouwing achter de Laan van Chartroise bestaat veelal uit 2 lagen en een (verhoogde) kap (eengezinswoningen en boven-benedenwoningen). De bebouwing langs de Laan van Chartroise is reeds gesloopt. Er was een bedrijfsruimte maar voor het overige bestaat het plangebied uit woningbouw.

De woningen zijn allemaal eigendom van woningcorporatie Mitros. De gronden zijn in erfpacht uitgegeven.

Het plangebied wordt ontsloten door de Laan van Chartroise en Ondiep. De Laan van Chartroise is onderdeel van de "stemvork". Dit is een voortzetting van de zogenaamde "As van Berlage" die op het Vredenburg begint en doorloopt in Zuilen. De Laan van Chartroise is in het Gemeentelijk Verkeers- en Vervoersplan (GVVP) aangewezen als wijkontsluitingsweg en maakt dus geen deel uit van de hoofdstructuur auto. Wel maakt de bus gebruik van deze route. Het Ondiep is erftoegangsweg. De overige wegen zijn erftoegangswegen en zijn 30 km/u-gebied. De Moerbeistraat, de Druifstraat en de Abrikoosstraat zijn ingericht voor éénrichtingsverkeer.

In het gebied zijn de straten veelal smal en wordt er aan weerszijden geparkeerd. De straten worden gedomineerd door geparkeerde auto's en er is sprake van verrommeling met paaltjes, borden en dergelijke . Er is hier en daar sprake van voortuinen, maar van een groene uitstraling van de straten is meestal geen sprake. De bomenstructuur is bovendien diffuus en vertroebeld. Er zijn relatief veel tuinen.

Uit de quickscan groen en spelen in de prachtwijken blijkt dat er weinig groen op wijkniveau is in Ondiep. Er zijn in Ondiep genoeg speelplekken, maar er is weinig variatie en de inrichting is sober. Het beheer/onderhoud van het groen is goed, maar de kwaliteit van de inrichting is deels verouderd en niet gevarieerd. De spreiding van het groen over de wijk is bovendien niet optimaal en de routes naar naastgelegen stedelijk groen lopen vaak via grote barrières.