Rhenen Stad 2012

Het nationale, provinciale, regionale en lokale beleid is geïnventariseerd en geanalyseerd (zie Bijlage 1 Beleidskader). Gezien het conserverende karakter van het bestemmingsplan heeft dit beleid veelal geen invloed op de inhoud van dit bestemmingsplan, met uitzondering van de volgende punten:

• Rhenen is gelegen in het nationale landschap Rivierengebied. De ontwikkelingen die in dit gebied plaatsvinden, moeten bijdragen aan de kernkwaliteiten van dit landschap. In het bestemmingsplan wordt hieraan invulling gegeven door de cultuurhistorische waarden van de binnenstad te beschermen;
• de 'Visie Bovenstad Rhenen' geeft ontwikkelingsrichtingen aan voor het deel van de binnenstad ten noorden van de Frederik van der Paltshof. In het bestemmingsplan is met deze visie rekening gehouden door een zekere flexibiliteit in gebruik toe te staan in met name oude bedrijfs- en winkelpanden en middels de bescherming van waarden in een dubbelbestemming 'Waarde - Beschermd stadsgezicht';
• het rapport "Binnenstad-Rhenen, input cultuurhistorie voor het bestemmingsplan Rhenen Stad 2012" is opgesteld ten behoeve van het borgen van de cultuurhistorische waarden van de Rhenense binnenstad. In het bestemmingsplan is dit verwerkt door de opname van de dubbelbestemming 'Waarde - Beschermd stadsgezicht' en het opnemen van de aanduiding 'karakteristiek' voor monumenten en MIP-objecten categorie 1;
• voor Rhenen is er een woningprogramma van 850 woningen voorzien tussen 2002 en 2015 volgens de regionale structuurvisie WERV (Wageningen, Ede, Rhenen en Veenendaal). Als belangrijkste ontwikkellocatie wordt Rhenen-Zuidoost genoemd. Volgens de stedenbouwkundige structuurvisie Elst, Achterberg, Rhenen, woningbouwlocaties tot 2020, bedraagt het woningprogramma tot 2020 tussen de 650 en 750 woningen. In dit bestemmingsplan worden enkele nieuwbouwlocaties opgenomen. Deze hebben echter al een afzonderlijke planologische procedure gevolgd (zie ook Hoofdstuk 2).
•