Het Bosje fase 3, Elst

5.1 Bodem

In november 2006 is door Tauw een bodemonderzoek in de vorm van een veldonderzoek verricht in het plangebied Het Bosje fase 3, Elst (Tauw, kenmerk N002-4469136JPE-V01, datum 23 november 2006). Aanleiding voor het uitvoeren van het bodemonderzoek zijn de ontwikkelingsplannen aan de Tabaksweg, waarbij een aantal woningen en een multifunctioneel gebouw worden gerealiseerd. Doordat een deel van de locatie lange tijd als depot heeft dienst gedaan is het veldonderzoek in twee fasen gedaan.

In de bovengrond is in het mengmonster een PAK-gehalte gemeten boven de interventiewaarde. Gezien het sterk verhoogde gehalte aan PAK is geadviseerd dit mengmonster uit te splitsen en de grondmonsters separaat te analyseren op PAK. Deze separate analyse geeft een duidelijker beeld van de omvang van de verontreiniging.

In de ondergrond is in het mengmonster een arseen-gehalte gemeten boven de interventiewaarde. Gezien het sterk verhoogde gehalte aan arseen is geadviseerd dit mengmonster uit te splitsen en de grondmonsters separaat te analyseren op arseen. De separate analyse geeft een duidelijker beeld van de omvang van de verontreiniging.

In de overige mengmonsters van de bovengrond en ondergrond zijn er enkele parameters gemeten in gehalten boven de streefwaarde. Deze licht verhoogde gehalten zijn echter dusdanig gering verhoogd dat door Tauw geen risico's voor een groter achterliggende verontreiniging worden verwacht dan wel risico's voor de volksgezondheid of milieu.

In aanvullend onderzoek (Tauw, kenmerk L001-4558952MNU-evp-V01-NL, datum 10 januari 2008)zijn de sterke verontreinigingen niet op de locatie teruggevonden. Uit de resultaten van het onderzoek volgt dat er geen arseen meer is aangetroffen op de locatie. De gehalten aan PAK zijn niet of slechts licht verhoogd. Hieruit kan worden geconcludeerd dat de omvang van de verontreinigingen zeer beperkt is en op de locatie geen sprake is van een ernstig geval van bodemverontreiniging.

Op basis van deze onderzoeksresultaten zijn er geen milieuhygiënische belemmeringen voor wat betreft de bodem bij de geplande ontwikkeling van de locatie.