| Plan: | bedrijventerrein |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0339.BDTR-vg01 |
Bij ruimtelijke plannen dient een watertoets te worden uitgevoerd. De watertoets is een instrument dat er voor zorgt dat bij alle ruimtelijke plannen (landelijk én stedelijk gebied) aandacht is voor de kwaliteit en kwantiteit van water. De watertoets wordt in het bestemmingsplan veelal vertaald in een waterparagraaf.
In het kader van de Watertoets wordt contact opgenomen met de waterbeheerder. In dit geval het Waterschap Vallei en Veluwe.
Beschermingsgebieden
Het plangebied ligt niet in de nabijheid van een waterwin- of grondwaterbeschermingsgebied waar in het bestemmingsplan rekening mee gehouden dient te worden. Tevens maakt het plangebied geen deel uit van een belangrijk infiltratiegebied of waterbergingsgebied.
Bodem/water
Op basis van informatie uit het bestemmingsplan "bedrijventerrein Groot Overeem" dat in 2008 is opgesteld, blijkt dat (een deel van) het plangebied ligt in een dekzandvlakte die doorsneden wordt door de Luntersebeek. Het beekdal is smal en ondiep.
Op basis van uitgevoerde boringen kan worden geconstateerd dat de grond is opgebouwd uit matig tot fijn zand in de toplaag. De diepere gronden bestaan uit kleiige afzettingen.
Aan het plangebied kan op basis van de gemiddelde grondwaterstanden een grondwatertrap V worden toegekend.
Oppervlaktewater
Het plangebied watert af richting het noorden. Het oppervlaktewater in het plangebied bevindt zich logischerwijs dan ook in het noorden van het plangebied en bestaat uit de waterbergende zone parallel aan de Luntersebeek in het noorden van het plangebied.
Effecten bestemmingsplan
Het bestemmingsplan heeft een conserverend karakter en heeft naar verwachting geen (negatieve) gevolgen voor de waterhuishouding. Omdat voorliggend bestemmingsplan geen ontwikkelingen mogelijk maakt is de verwachting dat het aspect water geen knelpunt vormt en het uitvoeren van een geohydrologisch onderzoek niet noodzakelijk is.
In het kader van de wettelijke verplichte watertoets wordt het bestemmingsplan bij het vooroverleg conform artikel 3.1.1. Besluit ruimtelijke ordening aan Waterschap Veluwe en Vallei voorgelegd. De resultaten van dit overleg zullen in dit plan worden opgenomen.