Kern Linschoten

6.6 Bedrijven en milieuhinder

Normstelling

In het kader van een goede ruimtelijke ordening is het van belang dat bij de aanwezigheid van bedrijven in de omgeving van milieugevoelige functies zoals woningen:

• ter plaatse van de woningen een goed woon- en leefmilieu kan worden gegarandeerd;
• rekening wordt gehouden met de bedrijfsvoering en milieuruimte van de betreffende bedrijven.

Beleid

Om in de bestemmingsregeling de belangenafweging tussen bedrijvigheid en gevoelige functies met betrekking tot milieu in voldoende mate mee te nemen, wordt in dit bestemmingsplan gebruikgemaakt van een milieuzonering. Deze milieuzonering vindt plaats aan de hand van een Staat van Bedrijfsactiviteiten. Dit is een lijst waarin de meest voorkomende bedrijven en bedrijfsactiviteiten zijn gerangschikt naar mate van milieubelasting. De Staat van Bedrijfsactiviteiten is overgenomen uit de VNG-publicatie Bedrijven en milieuzonering (editie 2009).

Omdat de bedrijfsbestemmingen binnen het plangebied op een kleinschalig bedrijventerrein liggen, wordt in dit bestemmingsplan gebruikgemaakt van de Standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij ten opzichte van gevoelige functies richtafstanden worden aangehouden.

Voor een nadere toelichting op de aanpak van de milieuzonering met behulp van deze Staat van Bedrijfsactiviteiten wordt verwezen naar Bijlage 4.

Onderzoek milieuzonering bedrijventerrein

Uitgangspunten milieuzonering bedrijventerrein

Bij de milieuzonering van het bedrijventerrein wordt gebruikgemaakt van de Standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten. Vanwege de nabijheid van bestaande woningen in de directe omgeving is de vestiging van zware bedrijven op het bedrijventerrein niet toegestaan. Er wordt in het plangebied en de directe omgeving bij de milieuzonering rekening gehouden met het milieugevoelige gebiedstype gemengd gebied. De woningen rondom het bedrijventerrein behoren, vanwege hun ligging in de directe nabijheid van bedrijven, horeca, detailhandel en maatschappelijke voorzieningen, tot dit omgevingstype. Ook de agrarische woningen die buiten het plangebied in de omgeving van het bedrijventerrein liggen, worden voor de milieuzonering als gemengd gebied beschouwd. Deze woningen liggen namelijk in de directe omgeving van reeds bestaande agrarische bedrijven.

Uitwerking milieuzonering

Op grond van de eerder genoemde uitgangspunten is de milieuzonering op de plankaart opgenomen. Afhankelijk van de locatie op het bedrijventerrein zijn bedrijven uit maximaal categorie 2 tot en met 3.2 toegestaan. Voor deze bedrijven geldt, afhankelijk van de categorie, een richtafstand van 30 tot 50 m ten opzichte van een rustige woonwijk en een richtafstand van 10 tot 30 m ten opzichte van een gemengd gebied. Op de onderstaande figuur zijn de milieuzonering en de bijbehorende maatbestemmingsplan van het bedrijventerrein weergegeven.

Inventarisatie toegelaten bedrijven

De op het bedrijventerrein aanwezige bedrijven zijn geïnventariseerd en ingeschaald in de categorieën van de Standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten. Enkele bedrijven vallen in een hogere categorie die algemeen toelaatbaar wordt geacht. Deze bedrijven krijgen een specifieke aanduiding (zie Bijlage 2).

Onderzoek woningen Nieuwe Zandweg 21

In de directe omgeving van deze woningen liggen geen bedrijven of andere milieuhinderlijke functies. Ter plaatse van de beoogde ontwikkeling is daarom sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Tevens worden bedrijven door deze ontwikkeling niet in hun bedrijfsvoering belemmerd.

Conclusie

In dit bestemmingsplan wordt door de gehanteerde milieuzonering, die in de bestemmingsplanregeling is opgenomen, zorg gedragen voor een aanvaardbaar woon- en leefklimaat ter plaatse van de woningen en worden de bedrijven niet in hun functioneren belemmerd.