Centrumgebied Lopik

Artikel 5 Detailhandel

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Detailhandel aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel, met uitzondering van een supermarkt;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning': een bedrijfswoning;
• c. daarbij behorende voorzieningen zoals (ontsluitings)wegen, paden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, tuinen en erven.

5.2 Bouwregels

Ten aanzien van de in lid 5.1 bedoelde gronden gelden de volgende bouwregels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' mag de bouwhoogte van gebouwen niet meer bedragen dan aangegeven;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' is een bedrijfswoning met een inhoud van ten hoogste 500 m3 toegestaan;
• d. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan:
  • 1. 7 m voor palen en (vlaggen-)masten;
  • 2. 2 m voor erf- en terreinafscheidingen gesitueerd op of achter de naar de openbare weg gekeerde gevellijn van het hoofdgebouw;
  • 3. 1 m voor overige erf- en terreinafscheidingen;
  • 4. 2 m voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

5.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 5.2, onder a. voor de bouw van een bijbehorend bouwwerk als berging met een grondoppervlak van ten hoogste 25 m2 en een bouwhoogte van maximaal 3 m.