't Spieghel 2010

6.1 Inleiding

Algemeen

Het bestemmingsplan dient een duidelijk toetsingskader op te leveren voor alle direct betrokkenen. Op basis van de visie zoals beschreven in hoofdstuk 4, geeft het voorliggende hoofdstuk een toelichting bij de bestemmingen en aanduidingen die zijn weergegeven op de verbeelding.

De ruimtelijke indeling van het gebied, alsmede de toegestane functies en maten zijn op de verbeelding en in de regels vrij gedetailleerd geregeld.

Daarnaast bevat het plan een algemene wijzigingsbevoegdheid (Wijziging omvang en ligging van bestemmingen en aanduidingen), waarmee bestemmingsgrenzen kunnen worden verschoven. Afhankelijk van de bestemming gelden uiteenlopende maximale grensverschuivingen, waarbij de oppervlakten van de betrokken bestemmingsvlakken, eveneens afhankelijk van de bestemming, in uiteenlopende mate kunnen worden vergroot of verkleind. Ook de op de verbeelding aangegeven scheidingslijnen kunnen binnen de bestemmingsvlakken in zekere mate worden verschoven.

De bedoelde ontheffingen- en wijzigingsbevoegdheden, zeker ook de "ruime", dienen voldoende "objectief" begrensd te zijn. De kwantitatieve omvang/reikwijdte ervan is vaak al in de betreffende regels zelf bepaald.

SVBP

De SVBP 2008 is verplicht voor bestemmingsplannen die vanaf 1 juli 2008 als ontwerp ter inzage worden gelegd. Dit bestemmingsplan is conform de meest recente versie van de SVBP opgesteld.