't Spieghel 2010

Artikel 14 Tuin

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuinen, en
• b. caravanstalling, ter hoogte van de aanduiding 'caravanstalling'.

14.2 Bouwregels

14.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in lid 14.1, mogen uitsluitend worden gebouwd of opnieuw worden gebouwd:

• a. bestaande gebouwen, zoals bestaande erkers, bergingen en ingangspartijen,
• b. bestaande overkappingen,
• c. erkers en ingangspartijen,
• d. kassen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'kas', en
• e. bouwwerken, geen gebouw zijnde, zoals erf- of perceelafscheidingen en tuinmeubilair, niet zijnde overkappingen.

14.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in sublid 14.2.1, gelden de volgende bepalingen:

• a. bestaande gebouwen en overkappingen mogen uitsluitend op dezelfde plaats en in ten hoogste dezelfde omvang opnieuw worden gebouwd, bestaande overkappingen bovendien uitsluitend met ten hoogste hetzelfde aantal en dezelfde oppervlakte aan wanden;
• b. van erkers en ingangspartijen als bedoeld in sublid 14.2.1, onder c, mag:
  • 1. de diepte uit de betreffende gevel van de woning of het ander gebouw niet meer dan 1,5 m bedragen,
  • 2. de gezamenlijke oppervlakte bij elke woning niet meer dan 6 m² bedragen, en
  • 3. de goothoogte niet meer dan 3 m en de bouwhoogte niet meer dan 5 m bedragen.;
• c. van kassen mag de bouwhoogte niet meer dan 6 m bedragen;
• d. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
erf- en perceelafscheidingen achter de voorgevelrooilijn	2 m
overige erf- of perceelafscheidingen	1 m
overige bouwwerken, geen gebouw zijnde	5 m

14.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met toepassing van Afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht, de bestemming van gronden met de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 1', te wijzigen in de bestemming als bedoeld in artikel 6 (Bedrijf), met in achtneming van de volgende bepalingen:

• a. bij de woningen aan de Burgemeester de Beaufortweg 13 tot en met 19 mogen vrijstaande bedrijfsgebouwen worden gebouwd, met bij elke woning een oppervlakte van maximaal 150 m²;
• b. de goothoogte van de bedrijfsgebouwen mag niet meer dan 3 m en de bouwhoogte mag niet meer dan 6 m bedragen, en

in de bedrijfsgebouwen zijn uitsluitend toegestaan bedrijfsactiviteiten die in de van deze regels deel uitmakende bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn aangemerkt als categorie 1.