Leusden-Noord

Artikel 8 Horeca

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. horeca, met dien verstande dat uitsluitend horeca-activiteiten uit categorie I en II van de in Bijlage 3 Staat van horeca-activiteiten zijn toegestaan;
• b. beroep aan huis bij de bedrijfswoning;
• c. bij een en ander behorende verkeers- en parkeer- en groenvoorzieningen.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in lid 8.1, mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen, en
• b. andere bouwwerken;
• c. ten hoogste één bedrijfswoning met daarbij behorende bouwwerken, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'.

8.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in sublid 8.2.1, gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen bouwvlakken worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag op bij eenzelfde voorziening behorende gronden ten hoogste zoveel bedragen als ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot-, bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage' is aangegeven;
• c. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot-, bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage' is aangegeven;
• d. de inhoud van de bedrijfswoning mag niet meer dan 600 m3 bedragen of niet meer dan de bestaande inhoud indien die meer dan 600 m3 bedraagt;
• e. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
licht- en andere masten	12 m
erf- of perceelafscheidingen achter de voorgevelrooilijn	2 m
overige erf- of perceelafscheidingen	1 m
beeldende kunstwerken en speelobjecten	5 m
overige andere bouwwerken	3 m

8.3 Specifieke gebruiksregels

8.3.1 Oppervlakte beroep aan huis

De gezamenlijke brutovloeroppervlakte ten behoeve van de uitoefening van een beroep aan huis mag, in voorkomend geval samen met de brutovloeroppervlakte als bedoeld in artikel 25 lid 25.3, niet meer bedragen dan 30% van de totale brutovloeroppervlakte van de betreffende woning en de bijbehorende bouwwerken tot een maximum van 50 m².