Hofstad III Loerik V

2.3 Ruimtelijke structuur

De ontwikkeling van Houten Zuid heeft in relatief korte tijd plaatsgevonden. De stedenbouwkundige uitgangspunten van de verschillende wijken sluiten dan ook op elkaar aan. Tegelijkertijd is voor de stedenbouwkundige uitgangspunten van de wijken steeds uitgegaan van de landschappelijke situatie en kenmerken, waardoor de wijken van elkaar verschillen. Bovendien zijn architectonisch verschillende uitgangspunten gekozen. Bij de opzet van de wijken is rekening gehouden met de fietsstructuur van Houten en het belang van de aanwezigheid van groenstructuren. Daarmee sluiten deze principes aan op de uitgangspunten voor Houten Noord. Met de realisatie van Houten Zuid werd dan ook gestreefd naar het creëren van één kern (het vormen van een eenheid).

De Vijfwal is de belangrijkste structurerende groenstructuur van het gebied. Gekoppeld aan deze groenstructuur komen steeds groenstructuren op wijkniveau voor. Bovendien zijn veel bijzondere functies in het gebied gekoppeld aan deze Vijfwal, zoals scholen.

De openbare ruimte (zowel met de bestemming 'Verkeer' als met de bestemming 'Groen') is in de vigerende bestemmingsplannen een belangrijk ordenend principe. De wijken zijn rond deze openbare ruimtes ontworpen en de stedenbouwkundige invulling is medebepaald door de openbare ruimtes.

Het autoverkeer wordt vanaf de Rondweg de wijken ingeleid. Directe verbindingen voor gemotoriseerd verkeer tussen de wijken bestaan niet. De toegangen vanaf de Rondweg tot de wijken zijn veelal stedenbouwkundig vormgegeven door poortgebouwen. Een uitzondering hierop vormt (bijvoorbeeld) de toegang Het Land, die niet begeleid wordt door poortgebouwen, maar meer verscholen ligt door de geluidwal en de woningen.

In de wijken komen verschillende typen woningen voor in verschillende stedenbouwkundige samenstellingen. Hierin heeft de wens om woningen voor verschillende groepen te realiseren een belangrijke rol gespeeld, evenals de wens om bepaalde elementen in de openbare ruimte te accentueren, zoals de Rietplas aan de oostzijde van het plangebied.