Artikel 9 Gemengd - 3
9.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd - 3' (Scholeneiland) aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. maatschappelijke voorzieningen;
-
b. speel- en sportvoorzieningen;
-
c. gestapelde woningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wonen';
-
d. groenvoorzieningen;
-
e. verkeers- en verblijfsruimte, waaronder parkeerplaatsen;
-
f. nutsvoorzieningen, waaronder waterbergingsvoorzieningen.
9.2 Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
9.2.1 Gebouwen
-
a. gebouwen zijn uitsluitend binnen het bouwvlak toegestaan;
-
b. het bouwvlak mag voor 100% worden bebouwd, tenzij ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' een ander bebouwingspercentage is aangegeven;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' mogen de aangeduide hoogtes niet worden overschreden;
-
d. er zijn maximaal 16 gestapelde woningen toegestaan.
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
-
a. bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn ook buiten het bouwvlak toegestaan;
-
b. de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal:
|
Bouwwerken geen gebouw zijnde
|
Maximale bouwhoogte
|
| vlaggenmasten
|
8 meter
|
| speel- en sportvoorzieningen
|
5 meter
|
| verlichtingsmasten
|
5 meter
|
| erf- en terreinafscheidingen
|
2 meter
|
| overige
|
3 meter
|
9.3 Specifieke gebruiksregels
Voor het gebruik gelden de volgende regels:
-
a. winkelfaciliteiten zijn uitsluitend ten dienste van de zorgvoorzieningen toegestaan.