Dorp Bunnik 2012

Artikel 11 Horeca

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. horecabedrijven uit categorie 1 of 2 van de 'Staat van horeca-activiteiten';

alsmede voor:

• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - partycentrum', een partycentrum van horecacategorie 3 zoals bedoeld in de 'Staat van horeca-activiteiten';
• c. daarbij behorende voorzieningen zoals (ontsluitings)wegen, paden, tuinen, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen en water;

met dien verstande dat:

• d. bedrijfswoningen niet zijn toegestaan;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein uitgesloten', parkeren niet is toegestaan.

11.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

11.2.1 Gebouwen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bouwvlak mag voor 100% worden bebouwd;
• c. de goothoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan 6 meter en de bouwhoogte niet meer dan 9 meter, tenzij ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' een andere bouwhoogte is aangegeven, met dien verstande dat indien ter plaatse de aanduiding 'maximale bouwhoogte' aanwezig is, de goothoogte niet meer mag bedragen dan de aangeduide bouwhoogte;
• d. bijbehorende bouwwerken mogen uitsluitend worden gebouwd achter het verlengde van de voorgevellijn van het hoofdgebouw.

11.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde:

De bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan hieronder is aangegeven:

Bouwwerk geen gebouwen zijnde	Maximale bouwhoogte
een reclamemast ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - reclamemast'	18 meter
vlaggenmasten	8 meter
pergola's, luifels en overkappingen	4 meter
erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevellijn	1 meter
erf- en terreinafscheidingen achter de voorgevellijn	2 meter
overige bouwwerken geen gebouwen zijnde	3 meter

11.3 Wijzigingsbevoegdheid

Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 2' kunnen burgemeester en wethouders, een bouwvlak op de verbeelding toevoegen ten behoeve van de uitbreiding van de ter plaatse aanwezige horecavestiging, dan wel de nieuwvestiging van een andere horecavestiging, waarbij de volgende bepalingen gelden:

• a. er dient te worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
• b. binnen het met toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid aangegeven bouwvlak geldt een maximale bouwhoogte van 13 meter;
• c. bij wijziging wordt de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 2' van de verbeelding verwijderd.