Bestemmingsplan Emmaplein en Vinkenplein Bilthoven

Artikel 9 Waarde - Cultuurhistorie

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Cultuurhistorie' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor het behoud en de versterking van de cultuurhistorische waarden van het beschermd dorpsgezicht. Deze waarden komen tot uitdrukking in het historisch karakter van het gebied, de aanwezige rijks- en gemeentelijke monumenten, de onderlinge samenhang van de verschillende panden en de stedenbouwkundige structuur.

 

9.2 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de situering en/of vormgeving van de bouwwerken op de bouwpercelen ter bescherming van de in lid 9.1 genoemde cultuurhistorische waarden van het beschermd dorpsgezicht.

 

9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden

• a. Op of in de in lid 9.1 bedoelde gronden is het verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken en/of werkzaamheden uit te voeren:
  • 1. het aanleggen, verbreden en verharden van wegen en paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
  • 2. het afgraven, ophogen en egaliseren van gronden;
  • 3. het planten, vellen of rooien van houtgewas en bomen;
  • 4. het aanleggen van ondergrondse en bovengrondse leidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties en apparatuur;
  • 5. het verlagen of verhogen van het waterpeil;
  • 6. het aanleggen, verbreden en dempen van sloten, vijvers en andere wateren.

 

• b. Een omgevingsvergunning als bedoeld onder a. mag alleen en moet worden geweigerd:
  • 1. indien door de uitvoering van de werken of werkzaamheden of door de daarvan direct of indirect te verwachten gevolgen, blijvend onevenredig afbreuk wordt gedaan aan het cultuurhistorisch waardevolle karakter van het gebied en daaraan door het stellen van voorwaarden niet of onvoldoende tegemoet kan worden gekomen.

• c. Geen omgevingsvergunning is vereist voor:
  • 1. werken of werkzaamheden, behorend bij het normale onderhoud, gebruik en beheer;
  • 2. werken of werkzaamheden die op het tijdstip van het van kracht worden van het plan in uitvoering waren of konden worden uitgevoerd krachtens een voor dat tijdstip verleende vergunning;
  • 3. werken of werkzaamheden die, gelet op de bestemmingsomschrijving, voor deze gronden van ondergeschikte betekenis moeten worden beschouwd.

9.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

• a. Op of in de in lid 9.1 bedoelde gronden is het verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning bouwwerken te slopen.

• b. Een sloopvergunning als bedoeld onder a. mag alleen en moet worden geweigerd, indien het bouwplan voor nieuwbouw of de afwezigheid daarvan onevenredige afbreuk doet aan de in lid 9.1 genoemde cultuurhistorische waarden van het beschermd dorpsgezicht.