Huize Het Oosten

7.1 Economische uitvoerbaarheid

Door de vergrijzing en de toenemende welvaart van ouderen is er behoefte aan een groter en aan een meer gevarieerd aanbod aan zorgwoningen. Dit blijkt ook uit het initiatief van Huize Het Oosten. Met de nieuwbouwplannen kan in deze behoefte worden voorzien.

De gemeente heeft een overeenkomst gesloten met de stichting Huize Het Oosten, waarin afspraken zijn gemaakt over het verhaal van de kosten van de grondexploitatie. De gemeenteraad heeft daarom bij de vaststelling van dit bestemmingsplan besloten geen exploitatieplan vast te stellen.

De stand van zaken met betrekking tot de aspecten ecologie, archeologie en explosieven is op dit moment dusdanig dat nog niet duidelijk is of en zo ja, welke aanvullende maatregelen getroffen moeten worden. In verband hiermee zijn bij de kosten van de grondexploitatie reserveringen getroffen voor de eventuele noodzaak maatregelen te nemen, zoals het uitvoeren van detectieonderzoek naar conventionele explosieven, het uitvoeren van nader archeologisch onderzoek en eventuele opgravingen en het bieden van verblijfplaatsen voor vleermuizen.