ABC cluster Liendert e.o.

3.2 Nieuwe situatie

De locaties van de basisscholen De Wiekslag en De Windroos en speeltuin Het Vogelnest in Liendert worden opnieuw ingericht. Op de huidige locatie van De Windroos wordt een ABC-cluster gebouwd, waarin de beide scholen, kinderopvang, een ontmoetingsruimte en sportzaal worden samengebracht. De speeltuin wordt geïntegreerd in het nieuwe schoolplein dat tevens bedoeld is als ontmoetingsplein in de wijk. Op de vrijkomende kavels van De Wiekslag en 't Vogelnest is woningbouw gepland.

Op 18 december 2012 heeft de gemeenteraad bestuurlijke en financiële kaders vastgesteld voor de gebiedsontwikkeling. Hierbij zijn ook ruimtelijk relevante randvoorwaarden benoemd, die één op één in het bestemmingsplan terecht komen. De kernpunten uit de besluitvorming zijn:

Al deze kernpunten zijn - voor zover ruimtelijk relevant - in het bestemmingsplan vertaald.

In de besluitvorming is rekening gehouden met een totaal bruto vloeroppervlak van 3.000 m2 voor het ABC cluster. Het berekende vloeroopervlak is als volgt berekend:

Programma ABC cluster: Bruto vloeroppervlak school bedraagt ongeveer 3000 m2 en de oppervlakte van een buitenterrein bii de hoofdingang bedraagt 2100 m2.

Aangezien bij de besluitvorming als kernpunt is aangegeven dat rekening gehouden moet worden met een beperkte uitbreiding in de toekomst, is in dit bestemmingsplan rekening gehouden met met een maximaal te realiseren bruto vloeroppervlak van 3.300. dit maximum bestaat uit het bereknde vloeroppervlak van ongeveer 3.000m2 en maximaal 10% uitbreidingsruimte. Deze uitbreidingsruimte moet binnen het bouwvlak van dit bestemmingsplan worden gerealiseerd.