Vathorst, partiele herziening De Velden 2 D

5.6 Bodem

5.6.1 Besluit ruimtelijke ordening (Bro)

Volgens het Bro zullen burgemeester en wethouders in verband met de uitvoerbaarheid van het plan onder meer een onderzoek verrichten naar de bodemgesteldheid in het plangebied. Bij functiewijzigingen dient te worden bekeken of de bodemkwaliteit voldoende is voor de betreffende functiewijziging.

Nieuwe bestemmingen dienen bij voorkeur op daarvoor geschikte gronden te worden gerealiseerd.

5.6.2 Wet bodembescherming

De Wet Bodembescherming bevat de voorwaarden die kunnen en worden verbonden aan het verrichten van handelingen in of op de bodem. Primair komt bescherming en sanering in de wet aan bod. De wet heeft betrekking op zowel landbodems als waterbodems. De Wet bodembescherming geeft aan wanneer er sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging en of er dan ook gesaneerd moet worden.

De hoeveelheid grond dan wel grondwater (beide in m³) en de mate van vervuiling, gemiddeld boven de interventiewaarde, zijn de criteria voor een geval van ernstige bodemverontreiniging.

De interventiewaarde is de waarde, waarboven er humane, ecologische of verspreidingsrisico's kunnen zijn. De spoedeisendheid, de noodzaak om te saneren hangt af van deze risico's.

Voor gevallen van ernstige bodemverontreiniging is er bij niet gewijzigd grondgebruik soms geen noodzaak tot saneren. Voorbeelden zijn voormalige stortplaatsen en kleine verontreinigingen in het diepere grondwater.

De gevallen van ernstige bodemverontreinigingen zijn door de Gemeente Amersfoort grotendeels in beeld gebracht. In een aantal gevallen is in een beschikking Wet bodembescherming aangegeven wat er met een geval van ernstige bodemverontreiniging moet gebeuren. Nadat er is gesaneerd, kunnen er restverontreinigingen aanwezig zijn. Soms zijn er gebruiksbeperkingen.

5.6.3 Besluit bodemkwaliteit

In 2002 is een bodemkwaliteitskaart en een bodembeheerplan voor de gehele gemeente opgesteld. Op deze kaart ligt het bestemmingsplangebied in een zone die op basis van de bodemkwaliteitskaart is gekwalificeerd als schoon.

Grondverzet kan plaatsvinden conform het Besluit Bodemkwaliteit.

5.6.4 Bodem in relatie tot het plangebied

In het plangebied zijn de gegevens van 6 bodemonderzoeken bekend. Om deze reden zijn er geen aanvullende bodemgegevens voor dit bestemmingsplan noodzakelijk. De bodemkwaliteit komt aan de orde bij eventuele bouwaanvragen, projectbesluiten en planherzieningen. Bij concrete bestemmingsplanwijzigingen en/of nieuwbouw plannen, waarbij nog onvoldoende actueel inzicht bestaat in de bodemkwaliteit, is een bodemonderzoek noodzakelijk.

In het plangebied zijn de volgende bodemonderzoeken bekend:

• AT Milieuadvies, Verkennend bodemonderzoek Veenweg 3, rapportnummer AT9807, 1 juli 1998
• Lexmond Milieu, Verkennend bodemonderzoek Veenweg 7, rapportnummer 95.10735/TB, 1 augustus 1995.
• AT Milieuadvies Verkennend bodemonderzoek Veenweg 7, rapportnummer AT98134, 1 september 1998.
• AT Milieuadvies Verkennend bodemonderzoek Landweg 2, rapportnummer AT01341, 1 november 2001.
• AT Milieuadvies Verkennend bodemonderzoek Landweg 4, rapportnummer AT07351, 1 december 2007.
• AT Milieuadvies Verkennend bodemonderzoek Veenweg 9B, rapportnummer AT02221, 1 juli 2002.

Deze 6 onderzoeksrapporten zijn als bijlage toegevoegd.

In het plangebied zijn goede mogelijkheden voor ondergrondse energieopslag voor open en gesloten systemen. Er zijn in dit gebied geen beperkingen door Masterplannen. Bij de aanleg van ondergrondse energiesystemen zal afstemming moeten plaatsvinden met reeds aanwezige systemen.

Op basis van deze bekende gegevens wordt geconcludeerd dat de kwaliteit van de bodem geen belemmering vormt voor het beoogde gebruik.